一、招租項目名稱

科技城新區科技湖公園公開招租。

二、租賃期限

租賃期限5年。

三、招租要求　

（一）業態規劃及面積與控制價要求：

1.“1#驛站”業態為茶藝、書吧類，招租面積368㎡，控制價18元/㎡；

2.“云水滴”1號鋪面業態為兒童娛樂、藝體培訓類，招租面積297.60㎡，控制價18元/㎡；

3.“云水滴”2號鋪面業態為咖啡、新式茶飲類，招租面積330㎡，控制價18元/㎡；

4.“云水滴”3號鋪面業態為運動設備經營及拓展培訓類，招租面積321.46㎡，控制價18元/㎡；

    上述招租區域均無外擺，承租面積以實測面積為準。

（二）物業相關說明及要求

項目提供水、電及公共衛生間等基礎設施服務，租戶需自行承擔能耗費。不配備天然氣管道及相關設施。在招租后，租戶不得以經營為由對現有物業設施設備進行任何形式更改。

四、響應人參加本次招租應具備的條件

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）參加本次招租前三年內，在經營活動中沒有重大違法犯罪記錄；

（三）法律、行政法規規定的其他條件；

（四）未被列入工商系統經營異常名錄或嚴重違法失信企業名單或者人民法院公布的失信被執行人名單的承諾（企業法定代表人、個體法人、自然人需出具征信證明）；

（五）本次招租不接受聯合體響應。

五、報名方式、時間、地點：

（一）報名時間：2025年3月17日上午09:00至2025年4月17日下午17:00時（北京時間，法定節假日除外）；

（二）報名地點：四川喜邦招標代理有限公司（中國綿陽科技城科教創業園區博雅路3附15-2）；

（三）報名方式：

1.單位報名：單位委托書、營業執照復印件、法人身份證復印件、經辦人身份證復印件（原件現場提交，以上材料均加蓋鮮章）；

2.自然人報名：身份證復印件（原件現場提交）。

六、遞交響應文件要求

（一）截止時間：2025年4月21日下午14:00時（北京時間）。

（二）響應文件須在遞交響應文件截止時間前送達談判地點。逾期送達和標注錯誤的響應文件，公司概不接收。本次采購不接收郵寄的響應文件。

（三）響應文件正本1份副本2份，并在其封面上清楚地標明響應文件、項目名稱、供應商名稱以及“正本”或“副本”字樣。若正本和副本有不一致的內容，以正本書面響應文件為準。響應文件統一用A4幅面紙印制，采用膠裝方式裝訂成冊，不得散裝或者合頁裝訂。

（四）提交電子檔1份。

七、評審規則

（一）評審規則：采用綜合評分法.評分因素包括報價、承租經營方案（包括但不限于①承租經營方案；②裝修概念方案；③衛生防疫方案；④消防應急預案等）。響應人需按要求提交相應資料，以便進行全面評分。

（二）評審方式：根據綜合評分得分最高者確定為成交響應人。

八、評審地點：四川喜邦招標代理有限公司（中國綿陽科技城科教創業園區博雅路3附15-2）

九、公告方式

本次競爭性磋商邀請在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）、綿陽科技城新區管委會官網（https://kjcxq.my.gov.cn/）、新投集團官網（http://www.obyibiao.cn/）上以公告形式發布。

十、聯系方式

招租人：綿陽新投實業有限責任公司

采購代理機構： 四川喜邦招標代理有限公司

地    址：中國綿陽科技城科教創業園區博雅路3附15-2

聯 系 人：莫紅（項目咨詢)、趙丹丹（標書發售）

聯系電話： 0816-6271987